Suivre le marché immobilier à Lyon: Aventure Immobilière

Il y a quelques jours, je vous annonçais que la baisse des prix était déjà de 10 % en moyenne. C'est ce qui a été confirmé cette semaine par la FNAIM qui a également annoncé une baisse de 25% du nombre de transactions immobilières en 2008. D'ailleurs, dans certaines régions, le retournement du marché est vraiment spectaculaire:

• En Alsace, les ventes de logement neufs ont baissé de 50% obligeant les promoteurs à baisser le prix de vente de certains appartements en stock. Des acheteurs se sont vus offrir une Mercedes Classe A pour l'achat d'un appartement dans la banlieue de Mulhouse faisant ainsi passer le prix de 145300€ à 118000€, soit une baisse de près de 20% !
• En Bretagne, les ventes ont reculé de 40%, le stock de logements a doublé en un an et les prix sont revenus à ceux 2006 en perdant plus de 10% dans certaines villes.
• A Lille, l'activité est en baisse de 50% et certains biens se vendent avec des baisses de plus de 30%.

Avec l'année 2009 qui s'annonce sous de plus mauvais auspices, on n'ose pas imaginer à quoi s'attendre... Dans quelques semaines, nous auront une idée plus précise de l'ampleur de la baisse de l'immobilier en France sur l'année 2008. J'ai d'ores et déjà prévu de réaliser une synthèse utile pour tous les futurs primo-accédants. Elle est en cours de rédaction!

Mary