Suivre le marché immobilier à Lyon: Aventure Immobilière

Depuis 1998, les prix ont tellement augmenté (140% en moyenne) qu'acheter son logement n'était plus seulement le résultat d'une vie sociale et professionnelle réussie, mais une mode qu'il fallait suivre, et un investissement qui devenait hyper-rentable. Celui qui n'achetait pas était considéré comme un looser en marge d'une société où être propriétaire devenait presque une obligation.

Qui n'a pas vécu de conversation en famille ou au travail avec de jeunes et nouveaux propriétaires, fiers d'avoir investi 33% de leurs revenus mensuels dans leur logement ? Entre beau-papa qui vous démontre par A+B qu'il vaut mieux acheter que louer (j'y reviendrai) et le collègue qui est persuadé que l'immobilier ne peut que monter, je me suis senti bien seul pendant longtemps.

Jusqu'en 2006, tout le monde, à la presque-unanimité, était convaincue qu'il fallait dès que possible acheter dans l'immobilier.
Entre 2006 et 2007, l'immobilier a commencé a stagné en France et j'ai commencé à voir ici et là, quelques articles de presse expliquant que l'immobilier avait atteint des sommets, mais la demande étant forte, que ça ne pouvait pas baisser, au pire stagner.
Depuis 2007, la crise financière et immobilière aux Etats-Unis, puis en Espagne et au Royaume-Uni a réveillé les médias et là, le ton a radicalement changé. On ne parlait plus de stagnation mais de baisse "probable" du marché immobilier en France, baisse d'une ampleur moindre que dans le reste du monde. A partir de là, les mentalités autour de moi ont suivi le mouvement: Petit à petit, on ne parle plus de hausse inéluctable de l'immobilier, mais d'une stagnation, voire de certaines baisses mais localisées.

Les mentalités suivent les grandes lignes relayées par les médias, avec un train de retard. Ceux qui s'intéressent de près au marché immobilier savent aussi bien que moi que la baisse a déjà commencée et qu'elle risque de durer quelques années.

Pour conclure, quand votre grand-mère vous dira d'ici quelques années qu'acheter son logement est la pire des choses à faire, ça devrait être le bon moment !

Mary